2025年09月19日
一、項目基本情況與招標范圍 1.碩邦置業(yè)（周口）有限公司開發(fā)建設的青云翰庭前期物業(yè)服務項目，位于淮陽區(qū)興淮路北側(cè)、明禮路東側(cè)，占地面積44198㎡，總建筑面積113258.28㎡。2.招標內(nèi)容：詳見招標文件。
二、項目資金 招標控制價為每年大約244萬元。
三、服務期限 服務期限按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。
四、投標人的資格要求1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記。3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理（項目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理）崗位證書或物業(yè)管理師證書。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報名信息 1.河南省物業(yè)綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.報名時間：2025年9月19日至2025年9月25日（不少于 5 個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：淮陽區(qū)龍湖風景區(qū)二樓 01 辦公室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查），投標人應對報名資料的真實性、合規(guī)性負責。4.招標文件售價：300 元/本，售后不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。
七、開標時間及地點 開標時間（即投標文件遞交截止時間）：2025年10月11日15時。開標地點：淮陽區(qū)物業(yè)協(xié)會會議室。
八、招標聯(lián)系事項 招標人：碩邦置業(yè)（周口）有限公司，負責人：武威，聯(lián)系電話：18738810528。招標代理機構(gòu)：河南壘宏工程咨詢服務有限公司，負責人：豆亞輝，聯(lián)系電話：18037235968。
2025年9月19日
